[부동산설계] 부동산관련한 세금과 제도 1장요약(2021년 버전)

보험영업과 재무설계 상담을 진행하다보면

특히 부동산에 대한 정보나 제도 그리고 세금부분을 

제대로 이해하고 

상담까지 진행가능하다면 

최상의 상담결과로 이어질 가능성은 열려있다고 생각합니다^^

 

최근들어

연속적인 부동산제도의 변화때문에

정신차리기조차도 힘들지경인 경우도 있지만

그래도 

반드시 알아둬야하는 필수적인 정보는 반드시 정리를  해두실 필요가 있겠죠^^

 

부동산과 관련한 세금과 제도 중 

핵심이 되는 것들을 모아모아 

한장으로 정리한 자료를 소개합니다~~!!

 

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세금파트

 

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부동산과 관련한 취득세에 대한 정리자료입니다. 

 

다음은 부동산 매도시 발생하는 양도소득세에 대한 계산구조!!

 

다음 자료는 1세대 1주택 비과세요건에 관한 정리자료입니다. 

그리고 상속/증여에 관한 세율자료이구요..

누진세율구조인지라 

사전증여나 증여플랜을 통한 절세상담이 절대적으로 필요한 영역이기도 하죠!!

그리고 

증여재산공제액에 관한 부분

상속재산공제액에 대한 부분까지 담아내기에는 한장이 부족하였을까요...

그부분은 언급되지 못하고 있네요..ㅎㅎ

 

그리고 다음으로는 각각의 세금에 대한

신고와 납부기한에 대한 정리 자료입니다. 

 

 

세금에 대한 마지막부분으로는 

다주택자에 대한 부분(중과세율)과 법인취득세에 대한 정리자료랍니다~

 

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제도 파트

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조정대상지역에 대한 주요내용으로 

대체로 제한사항 위주로 보시면 되실듯 하네요~~

 

 

다음은 소액임차인의 범위와 최우선 변제금액에 대한 자료인데요..

주택임대차보호와 상가건문임대차보호, 

그리고 

각 지역별, 

적용일자별로 정리한 자료들입니다. 

 

마지막 하단부에는 용적율과 건폐율에 관한 자료까지~~

 

일반적으로

공인중개사협회 등에서 제작하여 지역별 회원들에게 제공하는 자료인듯 합니다. 

 

보험영업과 재무설계상담에 있어서도 

참고로 보관하시면서 활용해보셔도 좋을만한 자료인지라

함께 살펴보았습니다. 

 

위의 내용을 

1장으로 요약해둔 부동산관련 조견표 자료를 마지막으로  

함께나눔 해보겠습니다~~^^

 

 

여러분의 성공적인 보험영업을 

항상 

응원하겠습니다~!!!